• Type: Appartement à rénover
• Surface: 65^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Avignon

Appartement 3 pièces de 65^m² à Avignon

97 200 € - Ref. TAPP277147904

Appartement T3 de 64 m² - Avignon - Avignon - T3 lumineux de 64,57 m² - Loggia, cave - Résidence sécurisée
Au 4° étage d'une résidence sécurisée et calme, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,57 m², lumineux et bien agencé.
Il comprend une entrée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un séjour baigné de lumière ouvrant sur une loggia communicante avec la cuisine, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif.
Un bien fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement serein à Avignon.

Le bien est actuellement loué en meublé pour 740 € / mois dont 135 € de provision pour charges.

Prix de vente : 97 200 € FAI
Frais d'agence charges acquéreur : 7 200 € soit 8 %
Prix hors frais d'agence : 90 000 €
Taxe Foncière 2024 : 923 €
Charges 2023-2024 : 1 854 € / an ou 463.50 € / trimestre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 € plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 218 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.