• Type: Villa
• Surface: 160^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Avignon

Maison 4 pièces de 160^m² à Avignon

451 500 € - Ref. TMAI245881797

Villa 160 m² - Avignon - Maison sur deux niveaux offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle de jeux d'environ 30 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'étage, un escalier en marbre mène à un hall desservant une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², dont une partie est couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec bidet et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules.

Côté prestations : eau de ville et forage, menuiseries intérieures en chêne avec double vitrage et volets électriques, toiture en dur avec plancher.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, charme et fonctionnalité.

Prix de vente : 451 500 € FAI

Frais d'agence charges acquéreur : 21 500 € soit 5 %
Prix hors frais d'agence : 430 000 €
Taxe Foncière 2028 : 2 100 € environ. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 451 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 399 et 4 599 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.